Le prix moyen des résidences pour personnes âgées au Québec

Si vous êtes à la recherche d’une résidence privée pour personnes âgées (RPA), que ce soit pour vous ou pour un proche, vous vous demandez peut-être quel est le prix moyen des résidences pour personnes âgées au Québec ou dans votre région. Combien coûte un appartement 2 chambres en résidence? Quel est le tarif des soins? Est-ce que les baux sont administrés par la Régie du logement? Existe-t-il des programmes d’aide?

Dans cet article, Oscar répond à toutes vos questions d’ordre financier.

Le prix des loyers en RPA

Le loyer moyen mensuel d’un appartement privé au Québec est de 1922$, selon la SCHL. Cela dépend de plusieurs facteurs, tels que la taille de l’appartement, taux d’inoccupation dans la région et les services.

Dans la Capitale-Nationale, par exemple, le prix moyen d’une place standard est de 1995$.

Le Centre-du-Québec affiche un loyer moyen de 1708 $, où les taux d’inoccupation sont légèrement plus élevés en 2021. Les personnes recherchent activement des services pour les personnes non autonomes dans d’autres régions où les places sont rares.

. Les variations peuvent donc s’avérer plus grandes d’un secteur à l’autre, et d’un service à l’autre également.
Avec notre plateforme, vous pouvez savoir quels sont les prix pour les villes qui vous intéressent. Par exemple, découvrez le prix de nos résidences privés pour ainés à Lévis.

Notons toutefois que le Québec demeure l’endroit où les loyers sont de loin les plus abordables. En Ontario, par exemple, le prix moyen d’un appartement est de près de 4000$ par mois. Au Nouveau-Brunswick, celui-ci est de 2621$, ce qui est très semblable au Manitoba et à la Colombie-Britannique.

Les dépenses à inclure dans votre budget

Évidemment, le prix du loyer mensuel n’est pas la seule dépense à prendre en considération lors de l’élaboration de votre budget. Comme à la maison, vous devrez considérer les coûts des assurances et parfois les frais de téléphonie et d’Internet. De plus, prenez soin de vérifier si des frais de stationnement sont applicables à la résidence qui vous intéresse.

En fonction de votre niveau d’autonomie (ou de votre préférence individuelle), vous pouvez avoir accès à la cafétéria de la résidence et au service partiel ou complet des repas. Chaque résidence a ses propres menus, et ses propres prix à la semaine ou au mois. Nous proposons ces services pour faciliter votre quotidien et assurer une alimentation équilibrée tout au long de l’année. Mais ce service a effectivement un coût! Informez-vous de celui-ci pour aligner votre budget à la réalité et vos besoins.

Finalement, différents soins de santé et services connexes (salon de coiffure, loisirs, infirmière, aide ménagère, etc.) sont aussi généralement disponibles sur place, en fonction de la résidence sélectionnée. Si vous ou votre proche nécessitez des soins assidus, vous devrez également évaluer ceux-ci dans le budget mensuel déterminé.

Les programmes de crédits d’impôts au Québec

Si nous venons d’élaborer la liste générale des dépenses à inclure dans votre budget avant de faire le choix de votre résidence, le gouvernement met aussi en place des programmes d’aide pour alléger le fardeau fiscal des personnes âgées.

Le Crédit d’impôt pour maintien à domicile reconnaît la résidence privée pour aînés comme étant le domicile principal des personnes retraitées. Pour être admissible à ce crédit d’impôt important, vous devez simplement :

• Être âgé(e) de 70 ans ou plus;

• Résider au Québec le 31 décembre de l’année en cours.

Ainsi, si vous avez 70 ans ou plus et que vous résidez au Québec à la fin de l’année, vous êtes éligible.

Vous (ou votre conjoint) pouvez recevoir un crédit d’impôt équivalent à 35 % des dépenses admissibles payées dans l’année pour des services de maintien à domicile. Si votre revenu familial annuel est supérieur à 60 135 $, le crédit d’impôt est réduit de 3 % pour chaque dollar excédentaire.

Si vous (ou votre conjoint) êtes reconnu comme une personne non autonome ou si vous demandez le crédit pour votre couple et que l’un de vous est reconnu comme une personne non autonome, cette réduction ne s’applique pas.

Le gouvernement du Québec propose également d’autres programmes, tels que le programme Allocation-logement, qui offre une allocation mensuelle pouvant atteindre 100 $.

. Pour en bénéficier, voici les principaux critères :

• être une personne seule âgée de 50 ans ou plus;

• vous êtes en couple et vous ou votre conjoint êtes âgé de 50 ans ou plus;

• faites partie d’un ménage à faible revenu (composé, par exemple, de travailleurs, d’étudiants ou de prestataires de l’assistance sociale) comptant au moins un enfant à charge.

Pour les ménages à faibles revenus, le Crédit d’impôt pour solidarité est aussi disponible.
Finalement, n’oublions pas la rente de retraite du Régime des rentes du Québec ainsi que la pension de la Sécurité de vieillesse du fédéral.

L’augmentation du loyer en RPA est-elle régie?

Comme tout autre contrat légalement constitué, le bail vous accorde des droits qui sont prévus par la loi. Ainsi, toute résidence privée titulaire d’une certification gouvernementale s’engage à respecter les règles concernant le bail des logements qu’il offre en location et dont l’application relève du Tribunal administratif du logement (auparavant désigné comme la Régie du logement).

Coût moyen d’une place en CHSLD

Pour comparer le loyer moyen des RPA à celui des CHSLD, sachez que le coût de la contribution financière des retraités hébergés en CHSLD est plafonné : il ne peut excéder un montant mensuel maximal établi par la RAMQ. Ce montant est réévalué et indexé au début de chaque année

En 2020, voici le loyer maximal d’une place en CHSLD :

• Chambre individuelle : 1 966,20 $

• 1 642,50 $ pour une chambre à 2 lits ;

• Chambre à 3 lits ou plus : 1 223,70 $

Ces tarifs sont toutefois ajustés selon la capacité de payer de chaque résident. Les réductions suivantes peuvent s’appliquer :

• 1 252 $ si le résident a un(e) conjoint(e) non hébergé(e);

• 629 $ pour chaque enfant à charge de 18 ans ou plus;

• 501 $ pour chaque enfant à charge de 17 ans ou moins;

•le retraité doit disposer de 260 $ chaque mois pour couvrir certaines dépenses personnelles, ce montant étant considéré comme le minimum requis.

Notez que pour obtenir une place dans un CHSLD, vous devez faire les démarches nécessaires auprès de votre CLSC. Selon votre situation, vous pourriez être admissible ou placé sur une liste d’attente.

Faire un choix éclairé pour une belle qualité de vie

Bien que l’aspect financier est extrêmement important, la qualité de vie est aussi une donnée essentielle à considérer dans votre choix. Ainsi, d’autres questions entrent dans l’équation :

Avez-vous eu un coup de cœur pour la résidence?
Serez-vous près de votre famille et de votre réseau de soutien?
Les services proposés répondent-ils à vos besoins présents et futurs ?
Comment vous sentez-vous dans l’environnement de la résidence?

Choisir une RPA, c’est aussi faire le choix d’un nouveau milieu de vie. Si vous souhaitez commencer votre recherche sur la plateforme web par excellence, Oscar est là.

Pour plus d’informations utiles sur le quotidien des aînés, consultez le blogue d’Oscar,