vendre sa maison

Depuis 2020, de nombreuses personnes retraitées choisissent de vendre leur maison afin de profiter des conditions avantageuses du marché immobilier actuel. La valeur marchande des maisons ayant augmenté considérablement, le gain en capital sur une propriété libre (ou presque) d’hypothèque est plus alléchant que jamais. Et si déménager en maison de retraite était une avenue intéressante pour vous? Oscar s’est penché sur la question afin de vous guider dans ce processus.

Pourquoi vendre sa maison?

C’est une question légitime que se posent beaucoup de personnes âgées. Pourtant, elle dépend de plusieurs facteurs distincts! L’entretien annuel d’une résidence est généralement un aspect important dans la décision de vendre sa maison. Les responsabilités sont nombreuses et requièrent une bonne forme physique et un niveau d’autonomie suffisant. 

Évidemment, il est possible d’engager contractuellement certaines personnes-ressources pour vous aider. Toutefois, l’aspect financier doit aussi être pris en considération. L’embauche de personnel compétent pour entretenir une maison et un terrain nécessite des fonds qui ne sont pas toujours disponibles une fois la retraite bien entamée. 

D’autres raisons de vendre s’ajoutent à la liste, comme la proximité des services essentiels et de la famille. Il est possible que vous souhaitiez vous rapprocher d’un centre hospitalier, des commerces que vous fréquentez souvent ou même de vos enfants et petits-enfants. 

Vendre… Mais où aller?

Si la forme physique vous le permet, vous pourriez opter pour un condo ou une maison de ville qui nécessite moins d’entretien. Vous pourriez aussi arrêter votre choix sur la location d’un appartement qui répond à vos besoins immédiats et au style de vie que vous recherchez. 

L’option des résidences pour personnes âgées est aussi très intéressante, et ce, peu importe votre niveau d’autonomie. Grâce à Oscar, vous trouverez facilement la résidence qui répondra à tous vos besoins. Des activités sociales et culturelles aux soins adaptés, de nombreux hébergements correspondront à toutes vos attentes. 

Liste des choses à planifier avant et après la vente de la maison

Une fois que votre décision est prise quant à la vente de votre propriété, quelques étapes importantes vous attendent. 

1. Trouvez un courtier immobilier en qui vous avez confiance.

Vous pouvez choisir de vendre votre propriété par vous-même. Toutefois, cette option peut s’avérer plus stressante et mouvementée. Un courtier pourra vous guider quant à la valeur de votre maison, la promesse d’achat, le contrat de vente, et plus encore. 

2. Planifiez votre budget. 

Afin de déterminer votre capacité financière, pensez aux dépenses à venir telles que le certificat de localisation, le notaire, les frais de déménagement, le courtier immobilier et la quittance. Ensuite, considérez toutes vos sources de revenus : supplément de revenu garanti, régime des rentes du Québec, fonds de pension, REER, gain en capital de la résidence, crédit d’impôt, etc. L’aide d’un planificateur financier pourrait aussi vous aider à obtenir une vue globale de votre situation. 

3. Sélectionnez votre prochain milieu de vie.

Selon vos besoins et vos critères, mettez-vous à la recherche de votre maison de retraite ou de l’hébergement de votre choix. 

4. Faites le tri.

Au fil des années, nous avons tendance à accumuler beaucoup d’objets qui ont (ou non) une valeur sentimentale importante. Puisque l’espace sera probablement plus limité que dans votre maison, vous devez faire le tri des objets à conserver. Notez que certaines compagnies offrent un service clé en main pour le déménagement. 

Faire le choix de vendre sa propriété vient avec un lot de décisions importantes. Cette étape significative dans la vie d’une personne âgée est aussi synonyme de renouveau! Les maisons de retraite s’efforcent d’offrir un milieu de vie attrayant et bienveillant pour leurs résidents : il suffit de trouver le milieu de vie qui vous convient. 

Pour faciliter votre recherche de résidence pour aînés, Oscar est là!

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